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开盘直击2700多人抢


发布日期:2019-11-14 11:18   来源:未知   阅读:

开展各种各样的无偿志愿服务,香福星财门论坛越狱了苹果用什么助手下载破解版游,自古东区出“神盘”,近几年来,随着东区各项配套的不断完善,已成为购房者争相入驻的热门板块。聚集了一拨又一拨的购买力,甚至出现“一房难求”的现象。

其中,作为东湖新城首个面世的纯新盘美的东湖天城未开先火,在正式售楼处还没公开之前,办理VIP预约登记的客户就已超千组。

2019年6月5日,美的东湖天城首开,推出A地块,1、2、5、6#,1、5#总高21层,2、6#总高24层,1、2#为3梯6户,5、6#为2梯4户。装修交付,户型面积为95、105、115、125㎡,共计450套房源,均价9800元/㎡。

下午5点30分开始签到,6点30分正式开盘。参与选房的客户需携带选房号码牌、身份证和银行卡(房子定金5万,车位定金1万)。

下午5点40分左右,小编来到开盘现场,发现签到处挤满了人,向保安询问才知道,场内已经坐满,为保持选房秩序,目前一家只能进一个人。很多人是家人进去了,自己进不去,便在外面徘徊。

刚开始一家有两三人进场的,这样算起来的话,到场人数差不多得有近3000人。这是继万象府之后,东区再次出现“千人抢房”的场面。

因为人多,导致信号不好。期间,主持人一度提醒购房者关掉手机网络,好保证选房场内POS机网络的正常使用。

今天开盘,车位和房源一起选,选房成功的房源总价优惠3万。车位总价优惠1万,优惠完大概6万一个,比较合适。所以开盘完后,车位仅剩几个,几乎全部售罄。

摇号节奏非常快,6点40分正式开始摇号,一组10个号,8点半摇到670号时,所有房源宣布售罄。结束时,还有一大半客户没有摇到号,很多人都很沮丧的离开了。不过,没买到的也不用担心,据顾问所说,下批房源预计会在7月份加推,价格也不会有太大变动。

虽然抢房现场十分火热,但很多人在选房前就已明确自己的需求,心仪的房源有就买,没有就放弃。一位摇号200号以内的网友,想买个125㎡的大户型自住,但是他进去的时候125的房源只剩顶层和一楼了,因为不想将就,所以果断放弃。

据现场选房客户所说,摇到500号时里面剩的也大多都是顶层或者一楼房源。这就说明,这次弃号的也有不少,一楼和顶层房源大多数人都无法接受。

据了解,此次开盘首付根据银行政策来执行,首套房首付最低三成,购房门槛相对较低。参与开盘的客户,大多都是刚需购房者。

一位带着孩子“坐等”的奶奶告诉小编,此次来是给家里小儿子买婚房的,家住东区,所以想买在东边。之前看过美的乐城和城置万锦城,但这两个盘太难买,一直都没买上,美的东湖天城的价格和他们差不多,希望能买到心仪的房源。

还有一对小夫妻,这次来是想买套115㎡户型的房源。听到他们的讲述,小编也为他们感到可惜。小姐姐说:老公在附近徐州上班,一直想在附近买房,上下班能方便些。但是因为手中资金有限,之前错过了绿地高铁东城的最后一批房源。这次首付终于攒够了,可是价格却涨了不少,购房成本也增加了。

一位大哥告诉小编,他看中的是东湖新城的发展潜力,因为其他楼盘价格都比较高,所以考虑了美的东湖天城,正好手上有闲钱,买房子总比放在银行有价值。

同样是打算购房用于投资的另一位阿姨表示:这次如果买不上,就考虑下一批,但是又担忧下一期开盘价格会上涨。

开盘前一天,美的东湖天城公示了其备案价格,价格一出来,市场就出现了两种声音。一种是“这个价格合适”,另一种就是“这个位置那么偏还卖那么贵”······伴随着这两种声音,美的东湖天城首开房源依旧全部售罄。这说明,大多数人还是比较看好东湖新城的。

2013年6月,绿地以底价拿下2013-29、30、31号地块,折合楼面价分别为583元/㎡、438元/㎡、477元/㎡;2013年底,美的以底价拿下2013-73号地块,折合楼面价847元/㎡。

2019年1月30日,2018-46号彭祖大道东侧地块被美的置业拿下,楼面价为2186.02元/㎡;2019年5月9日,经历6小时258轮激战后,华润以9.13亿总价拿下2019-15号高新路东侧地块,楼面价为4478.46元/㎡。

从2013年到2019年,5年时间,成交地块楼面价上涨了近10倍,这个的爆发值确实有点让人措不及防。

目前东湖新城新项目有3家,分别是美的东湖天城、美的彭祖大道地块的“东湖悦府”以及华润2019-15号高新路东侧地块。在这3个项目中,美的东湖天城的楼面价是最低的,首批精装房源均价为9800元/㎡,根据以往的经验来看,后面入市的2家纯新盘价格肯定会高于美的东湖天城。

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